フォルム南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 15階建 / 44戸 / SRC造

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4階 / 70.57㎡の場合

相場
3,874万円
54.9万円/㎡
2,335
3,361
4,387
5,414
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,361万円〜4,387万円
47.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
フォルム南堀江
3,280万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 70.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/043,280万円46.5万円4階 70.57㎡ 2LDK南東
2024/07/243,480万円49.3万円4階 70.57㎡ 2LDK南東
2024/07/073,700万円52.6万円10階 70.34㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/04
フォルム南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅7分 3,280万円46.5万円70.57㎡2LDK4階 / 15階建 南東1992年44戸SRC
2025/10/04ハイネス九条
大阪市西区九条南四丁目
九条駅10分 4,180万円52.7万円79.27㎡3LDK8階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2023/11/25モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,580万円43.7万円59.04㎡2S4階 / 9階建 南1989年32戸SRC
2024/03/28NOVA境川
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,798万円48.7万円57.46㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年31戸RC
2024/04/01ノバ境川
大阪市西区九条南四丁目
九条駅8分 2,798万円48.7万円57.46㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年31戸RC
2025/06/18ベルデフラッツ九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 2,680万円47.2万円56.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市西区では30.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.5万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市西区
52.7万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名フォルム南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩7分
築年月1992年
階数15階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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